Études économiques & fiscales
Chiffrage & fiscalité appliqués au bâtiment
Études économiques et fiscales pour vos projets de construction ou de réhabilitation
Chez Brilleman & Cie, nous accompagnons les professionnels de l’immobilier dans l’évaluation économique de leurs projets dès les premières phases. Nos études portent sur l’ensemble des coûts liés à la construction ou à la réhabilitation : travaux tous corps d’état, prestations techniques, aléas, mais aussi fiscalité applicable. Grâce à une parfaite connaissance des réalités terrain, nous produisons des estimatifs clairs, réalistes et exploitables, aussi bien pour les promoteurs que pour les régies, foncières ou bailleurs sociaux.
Notre savoir-faire intègre également une dimension fiscale essentielle : application des bons taux de TVA (5,5 %, 10 %, 20 %), montage des opérations en fonction des critères réglementaires, et accompagnement sur les dispositifs spécifiques. Nous analysons les scénarios possibles, les arbitrages techniques, et leurs impacts économiques pour vous permettre de faire les bons choix dès l’amont. L’objectif : fiabiliser vos budgets, optimiser vos marges et sécuriser vos projets.
Des estimations fiables tous corps d’état
Nous réalisons des chiffrages précis dès l’avant-projet, avec une approche technique et réaliste.
Nos estimatifs intègrent les contraintes du site, du bâti existant et des objectifs client.
Expertise sur la TVA 5,5 %, 10 % et 20 %
Nous identifions le bon régime de TVA applicable selon le type de travaux et le contexte réglementaire.
Un bon montage fiscal permet d’optimiser durablement vos opérations.
Analyse économique pour arbitrages techniques
Nous comparons les variantes, options techniques ou phasages pour orienter vos choix.
Chaque scénario est étudié selon ses impacts budgétaires concrets.
Livrables lisibles et exploitables
Nos estimatifs sont structurés, clairs, exploitables en consultation.
Nous adaptons le format aux attentes des maîtres d’ouvrage, promoteurs ou régies.
FAQ – Études économiques & fiscales
Vous vous posez des questions sur notre approche du chiffrage ou sur les aspects fiscaux ? Voici les réponses aux demandes les plus courantes de nos clients professionnels.
À quel stade intervenez-vous pour l’estimation ?
Dès les premières esquisses ou en phase APS. Plus tôt nous sommes associés, plus l’estimation sera adaptée aux choix techniques et aux réalités du terrain.
Travaillez-vous sur des projets avec TVA réduite ?
Oui, régulièrement. Nous maîtrisons les critères d’éligibilité à la TVA 5,5 % ou 10 % (logement, réhabilitation, travaux sur bâti ancien…).
Proposez-vous des estimations tous corps d’état ?
Oui, nous établissons des estimatifs TCE ou par lots. Nos chiffrages intègrent les travaux préparatoires, les corps d’état secondaires, ainsi que les coûts indirects.
Fournissez-vous les estimations au format attendu pour les DCE ?
Absolument. Nos livrables sont pensés pour être directement intégrés dans un dossier de consultation (quantitatif, résumé estimatif…).